記者游智文/台北報導

清明四天連假，預料不少民眾會利用假期看屋。房仲業提供「看屋密技」供民眾參考。一般時間買屋，這些技巧也受用。

在中古屋方面，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，雨紛紛的清明時節是看屋好時機，建議購屋人把握看屋3原則，可避免買到漏水屋。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】購屋民眾常反映所購機械停車位不符實際使用需求，並與建商時起糾紛，台北市建築管理工程處均已要求建造執照案內凡有規劃設置「機械停車設備」者，設計人應檢附該設備設計相關圖說及說明書，並於建造執照核發時於注意事項附表加註相關註記，辦理產權移轉時，應將機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
雖然「建築物附設停車空間機械停車設備規範」自2000年7月起修正，有關機械停車位設置規定的置車板，其寬度為不包含兩側邊之樑，其淨寬度不得小於2公尺，但在此之前原規定是「包含兩側邊之樑」，加上建商為求最大利益，以法定許可最小的尺寸設計停車位來出售，亦未售前明確告知消費者可停車輛大小、停車方式，甚至刻意欺瞞，造成消費者購得「合法」停車位郤難以使用，已嚴重影響消費者權益。

台北市建築管理工程處均已要求建造執照核發時，注意事項附表加註機械車位相關註記，包含：
1.機械停車設備的車位形式
2.規格（長、寬、高淨尺寸）
3.操作方式

住在幸福角落

製作人：胡釗維 撰文者：尤子彥 研究員：蕭勝鴻

面對高房價，拒絕當屋奴，你其實有一條通往桃花源的捷徑。本刊從五都近3,608個村里中，透過4階段評選，依據房價負擔合理性、居住機能豐富度、社區凝聚感等，為讀者嚴選「幸福房價比」最高的30處幸福角落。

在高齡化與少子化的趨勢下，都會居民將越來越倚重社區互助機制。（攝影者．陳炳勳）